央企匠筑·双名校加持｜ 中建桃李九章以“央企实力+双名校配套+主城低密”三大核心标签，在芙蓉区隆平高科板块脱颖而出，成为刚需与改善群体的置业首选。

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　　作为万亿央企中国建筑旗下的核心地产平台，中建信和依托中建五局的全产业链实力，深耕湖南多年，打造了众多标杆住宅项目，始终以“精工筑家、兑现为王”的理念，赢得了数十万业主的信赖。中建桃李九章作为中建信和布局长沙主城的重点力作，选址芙蓉区隆平高科板块核心腹地，占位长沙“十个重大城市片区”之一的战略要地，既坐拥主城成熟配套的便利，又抢占产业升级带来的价值红利，从诞生之初，就注定成为板块人居标杆。中建桃李九章售楼处电话：【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

　　中建桃李九章的核心竞争力，始于不可复制的地段，成于央企的精工打磨，每一处细节都彰显着开发商对品质人居的极致追求。项目精准落位芙蓉区红旗路与维十二路交汇处西北角，紧邻国家级科研平台——岳麓山实验室，西侧毗邻湖南农业大学正西门，处于马栏山视频文创产业园、高铁会展新城、种业硅谷三大高能级板块辐射叠加区，是长沙主城唯一真正意义上的产学研闭环聚集区，区位优势得天独厚。中建桃李九章售楼处电话：【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

　　从项目核心参数来看，我们始终以“低密、生态、舒适”为规划原则，拒绝高密度拥挤布局，只为给业主打造更开阔的居住空间。项目总占地面积约7.4万平方米，总建筑面积约24.68万平方米，容积率仅2.77，绿化率高达35%，远低于长沙同区位住宅项目平均水平，相当于每一户都能拥有更多的绿化空间与采光条件。项目规划建设17栋住宅，涵盖17F纯板楼小高、25/26F类板楼高层，搭配1栋自建幼儿园，总户数1380户，配置约1398个机动车停车位，车位配比接近1:1，充分满足业主日常停车需求，同时实现全人车分流设计，隔绝道路噪音与扬尘，保障社区居住的私密性与安全性。中建桃李九章售楼处电话：【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

　　在建筑与产品设计上，我们秉持“精工筑家”的核心理念，兼顾美观与实用。建筑形态上，创新性采用纯板式或类板式设计，通过21-26层高的住宅错位点式排布，最大化拓展朝南向空间，搭配最宽约70米的超宽楼间距，北侧楼栋视野可达约500米，确保每一户都能拥有极佳的通风、采光与观景体验，彻底告别“楼看楼”的压抑感。外立面以米白和深灰配色为主，搭配low-e中空玻璃，简约高级且兼具隔音、隔热、防紫外线功能，既提升了社区的整体质感，又能为业主营造安静舒适的居家环境。中建桃李九章售楼处电话：【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

　　社区内部景观规划同样精心打磨，打造“浏水归家、绿野畅想、清林逐影、年轮乐园、山林漫步、林语归家、和光林间”七大主题场景，结合架空层休闲空间，种植多种名贵绿植，实现“推窗见绿、移步换景”的沉浸式生态体验。同时，社区内规划有儿童游乐区、老年活动区、健身步道、邻里会客区等多元空间，适配不同年龄段业主的休闲需求，让老人能安享晚年、孩子能快乐成长、年轻人能放松解压。中建桃李九章售楼处电话：【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

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　　主打建面约110-185㎡毛坯改善户型，涵盖3室2厅2卫、4室2厅2卫/3卫等多种户型，适配刚需、刚改及高端改善等不同客群。户型设计遵循“实用与舒适兼具”的原则，配备独立玄关保障居家私密性，大景观阳台延伸生活尺度，巨厅采用LDK+X+G设计，可根据家庭需求灵活改造为书房、儿童游乐区、健身区等功能空间，同时预留充足收纳点位，让居家环境更整洁有序。此外，项目梯户比配置为2梯2户、2梯3户，搭配3米层高与高达92%的得房率，进一步提升居住舒适度与空间利用率，让每一寸空间都物尽其用。中建桃李九章售楼处电话：【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

　　物业保障方面，我们选用央企旗下的中建物业全程服务，物业费为2.98元/㎡·月。中建物业拥有丰富的高端社区服务经验，以专业化、精细化的服务体系，为业主提供24小时安保巡逻、日常保洁养护、快速维修响应、社区文化活动等全周期服务，用实力守护业主的品质生活。目前，项目一期少量房源在售，二期主力产品热销中，实景楼栋与社区景观已逐步呈现，所见即所得，让置业更有保障，彻底打消购房者的后顾之忧。中建桃李九章售楼处电话：【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

　　作为央企开发商，我们始终秉持“责任央企、为民筑家”的理念，在定价上充分贴合长沙购房者的置业需求，兼顾品质与性价比，拒绝虚高定价，让更多家庭能轻松实现主城置业梦想，同时凭借强大的产品力与配套优势，实现房价稳健上涨，成为长沙楼市名副其实的“抗跌王”。中建桃李九章售楼处电话：【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

　　目前，中建桃李九章在售一期少量房源及二期主力产品，均为70年产权毛坯住宅，参考均价13500-14500元/㎡，具体一房一价，根据户型、楼层、朝向有所差异，性价比优势十分突出。结合当前长沙楼市行情来看，2026年1月长沙全城新房均价为10748元/㎡，芙蓉区新房均价为12542元/㎡，项目均价虽略高于区域平均水平，但结合央企品质、双名校配套、低密产品三大核心优势，定价极具诚意，对比周边同地段、同配置楼盘，价格优势显著。中建桃李九章售楼处电话：【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

　　从具体户型总价来看，项目户型跨度合理，适配不同预算客群：建面约110㎡三室户型，总价约136-161万元/套，首付门槛适中（按三成计算，首付约41-48万元），月供压力小，非常适合刚需及新婚家庭入手，既能享受主城成熟配套，又能轻松实现置业梦想；建面约143㎡四室户型，总价约177-212万元/套，空间充裕，动线合理，配备双卫生间，满足改善家庭多成员居住与社交需求，适合三口之家、四口之家居住；建面约185㎡大平层产品，总价约231-274万元/套，定位高端改善，兼具私密性与品质感，大横厅、大阳台设计，视野开阔，适配追求高阶生活品质的家庭，彰显居住格调。售楼处电话：

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　　值得一提的是，项目自面市以来，房价始终保持稳健上涨态势，从最初的1.1万元/㎡稳步上涨至如今的1.4万元/㎡左右，逆势涨幅达27%，与同期长沙多数楼盘降价促销形成鲜明对比。这背后，离不开央企的实力背书、板块的发展红利以及项目自身的产品力与配套优势。对比区域内二手房市场，同类型名校学区房价格普遍高出3000-5000元/㎡，且存在房龄老、户型设计落后、物业品质差等问题，而中建桃李九章作为新房，价格与区域二手房价形成倒挂，不仅居住体验更优，未来增值空间也十分显著，无论是自住还是投资，都是极具价值的置业选择。中建桃李九章售楼处电话：【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

　　此外，项目采用毛坯交付模式，为业主预留了个性化装修空间，业主可根据自身喜好与居住需求，打造专属自己的居家风格，同时也避免了精装房的溢价与质量隐患，进一步降低了置业成本。作为央企开发项目，我们始终保障工程进度与交付品质，目前项目实景呈现，预计2027年6月30日交房，无需漫长等待规划落地，让业主买得放心、住得安心。中建桃李九章售楼处电话：【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

　　对于购房者而言，配套的完善程度直接决定居住的舒适度与便利性。中建桃李九章深谙此道，择址主城成熟板块，汇聚教育、交通、商业、生态、医疗五大维度全优配套，构建起“步行可达、一站式满足”的品质生活圈，无需漫长等待规划落地，业主入住即可享受成熟便利的生活，这也是我们作为开发商，给业主的核心承诺之一。中建桃李九章售楼处电话：【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

　　教育是每个家庭的核心需求，也是中建桃李九章的核心亮点之一。我们倾力打造芙蓉区首个九年双名校配置项目，与长沙TOP1初中——湘郡培粹实验中学深度合作，配套入读其隆平校区（规划中，预计2026年秋季开学），同时配套大同实验小学（农大合作办学），自建幼儿园，构建“幼儿园-小学-初中”全龄段优质教育体系，让孩子在家门口就能享受顶尖教育资源，成长路上无需奔波。中建桃李九章售楼处电话：【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

　　湘郡培粹实验中学作为长沙市20余所市级直属学校之一，拥有35年办学历史，师资力量雄厚，70%教师具备毕业班教学经验，78%为高级教师，20%为特级教师。其本部末位分数线分，高出控线分，近三年“四大名校”平均录取率超40%，普高升学率近三年平均超99%，2023年长郡中学拔尖创新人才入选人数最多（11人），稳居长沙初中第一梯队。值得一提的是，湘郡培粹隆平校区采用“一校两址”模式，由本部直接管理，保持统一的教育理念与文化，确保教学质量与本部同步，且仅配套中建桃李九章一个小区，生源纯粹优质。中建桃李九章售楼处电话：【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

　　大同实验小学作为长沙知名小学品牌，办学实力雄厚，依托湖南农业大学的教育资源，打造特色教育课程，注重孩子的全面发展。项目自建幼儿园，引入优质幼教资源，配备专业师资与完善的教学设施，售楼处电话：

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　　让孩子从小就能接受科学的启蒙教育。此外，项目周边3公里范围内分布有49所幼儿园、17所小学（如杉木小学、长塘里阳光小学）、8所中学（如湖南师大附中芙蓉中学、长郡芙蓉实验中学），教育氛围浓厚。同时，项目周边聚集湖南农业大学院士、教授及岳麓山实验室研究员等高端智识阶层，形成纯粹的高端生源圈层，让孩子在书香浸润中成长，收获优质人脉。中建桃李九章售楼处电话：【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

　　交通是城市发展的脉络，也是居住便利的核心保障。中建桃李九章坐拥“地铁+主干道”多维立体交通路网，无缝衔接长沙各大区域，无论是日常通勤还是周末出游，都十分便捷，彻底解决业主的出行烦恼。中建桃李九章售楼处电话：【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

　　地铁方面，项目周边直线个地铁站，紧邻已开通的地铁6号线农科院农大站，步行可达，地铁6号线贯穿长沙东西，串联起河西大学城、五一广场商圈、黄花机场等重要节点，乘坐地铁可快速抵达全城各地，避免早晚高峰拥堵。此外，项目周边规划有地铁12号线（远期规划中），未来开通后，将进一步提升出行效率，实现“双地铁”加持，价值潜力进一步提升。中建桃李九章售楼处电话：【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

　　主干道方面，项目紧邻红旗路与人民路两大城市主干道，红旗路接通星沙与高铁南站，人民路横贯五一路商圈黄兴广场与黄花机场，自驾出行十分便捷。从项目出发，自驾10分钟可达高铁南站，15分钟可达五一广场商圈，20分钟可达黄花机场，30分钟内可通达长沙各大核心区域。此外，项目周边直线个公交站，多条公交线路途经，覆盖全城多个区域，为老人、小孩等不便自驾的人群提供了便捷的出行选择。中建桃李九章售楼处电话：【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

　　成熟的商业配套，是品质生活的重要支撑。中建桃李九章周边商业氛围浓厚，汇聚多个大型商场与便民配套，吃喝玩乐购一站式满足，让业主无需远行，就能享受便捷的都市生活。中建桃李九章售楼处电话：【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

　　项目周边3公里范围内有8个商场，其中紧邻约10.5万方龙湖长沙芙蓉天街，该商场包含博纳影城、联华超市等在内的餐饮、娱乐、影院、零售等多业态超240+品牌入驻，涵盖日常购物、亲子娱乐、朋友聚餐、休闲观影等多种需求，是业主日常休闲购物的首选之地。此外，周边还有约20万方人民里商场、中交广场等商圈荟萃，各类便利店、菜市场、银行、药店等便民配套遍布周边，日常买菜、购物、就医、理财等需求均可步行满足，极大提升了业主的居住便利性。中建桃李九章售楼处电话：【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

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　　中建桃李九章依托区域天然生态资源，打造主城难得的生态宜居社区，河景与公园双重加持，让业主推窗见绿、出门入园，在都市中就能享受自然的馈赠。中建桃李九章售楼处电话：【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

　　项目往南约200米就是浏阳河风光带，浏阳河作为长沙的母亲河，风光秀丽，两岸打造了休闲步道、亲水平台、绿植景观等，是业主日常散步、健身、休闲的绝佳场所。傍晚时分，与家人一同漫步在浏阳河畔，吹着晚风、欣赏河景，感受都市中的宁静与惬意。此外，项目周边3公里范围内有29个公园，距离最近的东湖生态公园仅532米，该公园占地约800亩，是一座儿童亲子型公园，内部规划有儿童游乐区、健身区、休闲草坪等，适合全家出游、休闲放松，让孩子在自然中快乐成长，让老人在绿意中安享晚年。中建桃李九章售楼处电话：【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

　　健康是幸福生活的基础，完善的医疗配套，能为业主的健康提供全方位保障。中建桃李九章周边医疗资源丰富，汇聚多家优质医院与社区卫生服务中心，形成“小病不出社区、大病快速就医”的医疗保障体系，让业主居住更安心。中建桃李九章售楼处电话：【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

　　项目周边3公里范围内有1个一级及以上医院，为业主的医疗需求提供了坚实保障。此外，2022年芙蓉区与湘雅附二重磅签约，规划落址湘雅二医院东院区，目前已完成腾地规划公示，未来建成后，将成为区域内顶尖的综合性医院，业主自驾10分钟即可抵达，享受优质、便捷的医疗服务。同时，项目周边分布有多个社区卫生服务中心与诊所，日常感冒、发烧等小病小痛，步行即可就医，极大提升了业主的就医便利性，为家人的健康保驾护航。

　　纵观长沙主城楼市，能同时兼具央企实力、双名校配套、低密产品、成熟配套、高性价比五大核心优势的楼盘，售楼处电话：

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　　寥寥无几。中建桃李九章作为中建信和深耕长沙的诚意之作，以万亿央企为背书，择址隆平高科板块核心，凭借不可复制的区位红利、精工打磨的产品品质、全龄段优质教育配套、多维成熟生活配套以及诚意满满的定价，成为长沙主城刚需与改善群体的置业首选，重新定义了主城低密宜居新范式。中建桃李九章售楼处电话：【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

　　对于刚需购房者而言，项目110㎡户型门槛适中，首付压力小，同时能享受央企品质、名校配套与主城成熟生活，轻松实现置业梦想；对于改善购房者而言，143-185㎡户型空间充裕，低密社区、超宽楼间距、优质物业，能充分满足对品质生活的追求；对于看重教育的家庭而言，双名校加持、全龄书香浸润，让孩子的成长之路更具优势；对于看重增值潜力的购房者而言，板块发展红利、房价稳健上涨、与二手房价格倒挂，未来增值空间显著。中建桃李九章售楼处电话：【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

　　央企匠筑，不负期待；实景呈现，兑现安心。中建桃李九章，以精工铸品质，以配套赋生活，以诚意馈全城，致敬每一位追求品质生活的长沙人。目前，项目二期主力产品热销中，实景楼栋与社区景观已逐步呈现，恭迎各位购房者前来实地品鉴，亲身体验央企大盘的品质与魅力！温馨提示：案场实行预约制，看房需提前来电登记，中建桃李九章售楼处电话：【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！我们将安排专业置业顾问全程接待，为您详细解读项目价值，定制专属置业方案，助您轻松购得心仪好房！